Строительный журнал. Строительство, архитектура, недвижимость, дизайн

Реконструкция кинотеатра "Ленинград" (ул. Потемкинская, дом 4, литеры А, Б, Г, Д) под досуговый центр происходила в период 2004—2007 год. В итоге по нашим данным кинотеатр стал бизнес центром. Наиболее значимая и интенсивная работа по реконструкции происходила в 2006 году. Ключевым моментом по ускорению работ по реализации проекта была смена технического заказчика в 2005 году. Новый заказчик сменил старого генпроектировщика сразу как только пришел на объект, а потом сменил и этого из-за его не эффективности. Также для повышения эффективности работы был сменен и генподрядчик. Примерно в это же время (2006 г.) Заказчиком было принято решение о демонтаже монолитных железобетонных ферм и кровли, что способствовало открытию фронта всех работ, также был выполнен монтаж крана внутри здания. Эффективность работ была после этих преобразований была увеличена примерно в 6 раз (судя по закрытию актов по форме КС-2 при однотипных работах).

Здание было построено примерно в 1913 году, потом 1955—1965 г. была произведена реконструкция здания под панорамный кинотеатр. Внутри ничего ценного нет, ценность только в фасадах, их и сохранили. Интересен объект некоторыми деталями, которые были обнаружены при реконструкции. Первое — это монолитные железобетонные конструкции, некоторые на заполнители из кирпича, армированные гладкой арматурой с загибом концов, скорее всего были выполнены при строительстве здания, т.к. при реконструкции такое сделать достаточно тяжело и металлические затяжки на ж.б. фермах свидетельствуют скорее о том, что это конструкции 1913 года постройки.

Панорамный кинотеатр Ленинград после реконструкции 1955—1965 г. (за фотографию спасибо victorprofessor)

Кинотеатр "Ленинград" 2006 года

Монолитные фермы и полуфермы, чтобы сделать стеклянный купол в 1955—1965 году фермы скорее всего оп центру демонтировали.

Вид на улицу Потемкинскую со стороны кинотеатра.

Ферма подпертая крановыми секциями (идея Мих Миха)

Демонтаж ферм

Кусочек за кусочком

Демонтаж, кусочек побольше

Гладка арматура в конструкциях  с загибами концов

Металлические стяжки

Полуферма с металлическими стяжками в верхней растянутой зоне

Вот в каком состоянии находилась  ферма

Демонтаж идет полным ходом

Приутсвует только гладкая арматура

Металлическая затяжка

Балки монолитные железобетонные

Вид покрупнее, если кто не верит

Балка разрез

Балка в разрезе

Перекрытия монолитные

Перекрытия монолитные, а арматура гладкая

Колоны монолитные, железобетонные, пустотные

Опалубка деревянная несъемная, выдавило

Видно неровности внутренних полостей колон, бетон выдавило (не у нас одних значит случается)

Торец колоны вскрыт для демонтажа деревянной опалубки

Вид колон сверху

Вид  полости колоны сверху

Опалубка не снята, доски в хорошем состоянии видно не попадала влага и обеспечивалась вентиляция

Опалубка была демонтирована, вставлены арматурные каркасы, а потом полости забетонированы

Не будем забывать, что "из всех искусств для нас важнейшим является кино"

Автор: Александр Федякин компания "Стройменеджер"

Похожие темы:

1. Санкт-Петербург. Реконструкция кинотеатра «Ленинград». Часть 2
2. Архитектура Санкт-Петербурга. Крестовский остров Морской проспект, дом 22-24. Часть 2
3. Архитектура Санкт-Петербурга. Лазаревский мост
4. Санкт-Петербург, современная архитектура — «Лангензипен»
5. Градостроительные ошибки — Здание биржи Санкт-Петербург
6. Высотки Санкт-Петербурга. Часть 2
7. Высотки Санкт-Петербурга. Часть 1
8. Санкт-Петербург. Металлические строительные конструкции
9. Сочи. Великие стройки. Часть 1. Кинотеатр «Спутник»
10. Архитектура Санкт-Петербурга. Крестовский остров. Часть 5